武汉光谷科技园集团有限公司在管项目范围内零星工程维修项目招标公告 (项目编号：HTZX-DL202610111-X001)

本招标项目已由武汉光谷科技园集团有限公司 批准采购，项目资金来自 企业自筹资金，招标人为 武汉光谷科技园集团有限公司，招标代理机构为 北京东方华太工程咨询有限公司

。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.项目概况与招标内容

1.1

项目名称：武汉光谷科技园集团有限公司在管项目范围内零星工程维修项目

1.2 项目编号：HTZX-DL202610111-X001

1.3招标范围：本次集采覆盖武汉光谷科技园集团有限公司在管运营园区的日常零 星维修工程，含土建拆除工程、安装拆除工程、土建零星维修、安装零星维修 等。详见第五章招标要求：

1.4服务期限：1+1年，首次服务期（或称“首签期”）为1年。首签期满前30日 内，甲方依据合同约定的考核细则对乙方进行年度考核，具体考核内容见合同 附件《年度考核表》；考核得分≥90分且甲方书面同意的，本合同可续签1年。 考核得分<90

分：不续签，本合同到期自动终止，甲方有权另行采购，乙方不得提出异议或 索赔。

1.5标段划分：

本次招标结合各园区零星维修需求（详见招标要求），按事业组运营区域及项 目分布，划分为四个标段（详见招标要求），具体如下：

(1)标段一：专项项目事业组，覆盖生命AI（中国医药技术交易市场）、公共 服务中心、光谷生物城C5、C6栋、光谷软件园A1-

A7栋、光谷软件园C6栋、光谷软件园E3栋、互联网+B栋 (reits项目)、精密智 造产业园（珈伟厂房）、新储能制造园（庙山厂房）、施耐德厂房、霍尼韦尔 厂房一期、二期、关东工业园、汽车电子产业园宿舍区、汽车电子产业园厂房 、光谷软件园A12栋、迎宾家园32套公租房；合计约651495.6m².

(2)标段二：生物医药事业一组，覆盖生物医药园、前沿产业园A地块；生物 医药事业二组，覆盖生物创新园一期、生物创新园二期等项目；合计约1186026 .71㎡.

(3)标段三：未来城事业组，覆盖龙山创新园、未来科创大厦、数字经济产业 园；合计约920913.74㎡.

(4)标段四：综保区事业组，产业配套科技园（一、二期）、综保一期保税仓 库、移动终端产业园、综保一期电子厂房、综保大楼(A、B、C)、保税交流中心 酒店生物医药平台（一、二期）、口岸作业区（海关查验仓库、光谷货站）、 保税光电子产业园、跨境物流园；合计约1153470.38m².

1.6多标段投标：

投标供应商可以同时投多个标段，参加多个标段的供应商需对每个标段单独报 名并递交投标文件，但只能中一个标段。本项目按照标段号由小到大的顺序进 行独立评审，经评标综合得分第一名的为中标候选人；若某投标供应商在已评 审的1个标段中综合排名为第一，该投标人将不再参与后续标段评审。

2.投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备以下资格：

2.1 一般条件

2.1.1具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织；

2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

2.1.5

投标人参加本次招标前三年内未被列入“信用中国”网站( www.creditchina.go v.cn )失

信被执行人、重大税收违法失信主体名单和“中国政府采购”网站( www.ccgp. gov.cn )政府采购严 重违法失信行为记录名单；

2.2 特殊要求：

2.2.1

投标人须具备建设主管部门颁发相应的建筑工程施工总承包三级及以上资质或

建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，应提供相关证明材料证明投标人 资格满足当地的规定）。

2.2.2 投标人在近三年（2023年10月1

日至今，以合同签订时间为准）内至少具有 1 项工程维修或零星工程业绩。

2.2.3投标人应具备有效的安全生产许可证。

2.3本次招标不接受联合体投标；项目执行过程中不允许转包、分包，提供相关承 诺函。

以上资格要求为本次招标投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满 足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

3.招标文件的获取

3.1获取时间：2026 年 10 月 29 日至 2026 年 11 月 02 日，每日 08 时 30 分至 17 时00 分（北京时间，下同）。

地点：武汉市汉阳区

3.2招标文件获取方式：

(1)法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人二代身份证 原件和文件领取登记表领取；

(2)法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人二代身份证原件 和文件领取登记表领取；

(3)二代身份证原件查看后当场退还，复印件留存，资料齐全的发售招标文件。

(4)售价：招标文件售价500元，售后不退。

4.投标文件的递交

4.1 投标文件递交的截止时间为为 2026 年 11 月 19 日 09 时 30

分，地点为武汉市汉阳区

4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件， 招标人将予以拒收。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐工

电 话：130-5123-8215

邮 箱：zbgszjj88@126.com