汊沽港镇还迁住宅小区四期（港盈新苑）前期物业管理招标公告
(招标编号：BXZB2026-060)
项目所在地区：天津市，市辖区，武清区
一、招标条件
本汊沽港镇还迁住宅小区四期（港盈新苑）前期物业管理已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为天津市强港佳园投资发展有限公司。本项目已 具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：汊沽港镇还迁住宅小区四期（港盈新苑）坐落于天津市武清区汊沽港镇祥园道南 侧，总用地面积16499.2m2, 总建筑面积42131.13m2, 地上建筑面积30109.85m2（其中住 宅面积24650.58m2,配套建筑面积4848.62m2, 住宅楼三层工具间500m2,地下疏散出入口 建筑面积110.65m2）。地下建筑面积12021.28m2(非经营性建筑面积12021.28m2).
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)汊沽港镇还迁住宅小区四期（港盈新苑）前期物业管理；
三、投标人资格要求
（001汊沽港镇还迁住宅小区四期（港盈新苑）前期物业管理）的投标人资格能力要求：
1. 具备独立法人资格的物业服务企业，并具备本招标文件要求的服务能力的物业公司；
2.依法纳税和缴纳社会保障资金：
3.无行贿犯罪记录；
4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；
5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）；
7.本次招标不接受联合体投标。
8.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月23日 09时00分到2026年10月30 日 16时00分
获取方式：1.2026年10月23日到2026年10月30日（每日上午9:00-11:00,下午:2:00-4:00时(公休日、法定节假日除外))
2.获取招标文件的地点:天津市
3.获取招标文件的方式:现场发售领取
4.报名单位携带以下资料加盖公章至代理机构现场领取文件:投标人营业执照复印件、授权委托书(加盖公章、法定代表人印章)文件费汇款凭证(若采取现金方式缴纳则无需提供)
5.招标文件的售价:500.00元。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年11月12日10时00分
递交方式:纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年11月12日10时00分
开标地点:天津市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：130 1188 5531
邮  箱：bjzyzb66@126.com