（招标编号：SDSYCG2026-07-51）
项目所在地区：山东省，泰安市
一、招标条件
本泰安市泰山区博文明德学校物业管理服务项目（2026年-2029年）已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金420.00万元，招标人为泰安泓源科教文化产业 投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：C型5层；2#综合教学楼地上建筑面积约16494m²，E型5层；地下车库建筑面积约3476m²；实验楼5层，建筑面积约11795m²；行政办公楼5层，建筑面积约3475m²；1#公寓楼5层，建筑面积约4565.04m²；2#公寓楼5层，建筑面积约4565.04m²；体育馆餐厅地上4层，地下1层，建筑面积约8232.87m²；室外绿化约8600m²。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）泰安市泰山区博文明德学校物业管理服务项目（2026年-2029年）；
三、投标人资格要求
（001泰安市泰山区博文明德学校物业管理服务项目（2026年-2029年））的投标人资格 能力要求1.在中华人民共和国境内登记注册的合法经营者，具备相应的物业管理及安保服 务能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
2.根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》 (发改财金[2016]2641号文件)，凡被公布为失信责任主体的投标人，不得参加本项目报价： 被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政 府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，其投标作无效标处理； 3.本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月20日08时30分到2026年07月24日16时30分
获取方式凡有意参加本次招标活动的投标单位请于2026年7月20日至2026年7月24日每天上午8：30至11：30，下午13：30至16：30携带有效的单位营业执照复印件和法人授权委托书(若为法定代表人，须提供有效的身份证明）原件一套领取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月10日14时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间
开标时间：2026年08月10日14时30分
七、其他
泰安市泰山区博文明德学校物业管理服务项目
（2026年-2029年）招标公告
1.招标条件
本招标项目为泰安市泰山区博文明德学校物业管理服务项目（2026年-2029年），招标人为 泰安泓源科教文化产业投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编号：SDSYCG2026-07-51
2.2项目名称：泰安市泰山区博文明德学校物业管理服务项目（2026年-2029年）
2.3服务地点：泰安市泰山区博文明德学校校园内
2.4项目概况：C型5层；2#综合教学楼地上建筑面积约16494m²，E型5层；地下车库建筑面积约3476m²：实验楼5层，建筑面积约11795m²：行政办公楼5层，建筑面积约3475m²；1#公寓楼5层，建筑面积约4565.04m²；2#公寓楼5层，建筑面积约4565.04m²：体育馆餐厅地上4层，地下1层，建筑面积约8232.87m²；室外绿化约8600m²。
2.5服务期限：3年。
2.6招标范围包括泰安博文明德学校2#综合教学楼、地下车库、实验楼、行政办公楼、1# 公寓楼、2#公寓楼、体育馆、校园内等卫生保洁、安保服务、公寓管理、绿化养护、水电暖 及电梯设备日常巡检、维修服务等。
2.7标段划分：本项目划分为一个标段；
2.8招标控制价：420.00万元；
2.9评标办法：综合评分法。
3.投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内登记注册的合法经营者，具备相应的物业管理及安保服务能力， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.2根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》 （发改财金[2016]2641号文件)，凡被公布为失信责任主体的投标人，不得参加本项目报价： 被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政 府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，其投标作无效标处理： 3.3本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
凡有意参加本次招标活动的投标单位请于2026年7月20日至2026年7月24日每天上午8：
30至11：30，下午13：30至16：30携带有效的单位营业执照复印件和法人授权委托书 (若为法定代表人，须提供有效的身份证明)原件一套领取招标文件。
售价：每套300元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2026年8月10日14时30分
5.2地址：泰安市
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com