北京四季青医院茶棚院区（非办公场所）物业外包服务项目比选公告
(招标编号：HHGZ-FW-2026-060)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京四季青医院茶棚院区（非办公场所）物业外包服务项目已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金财政资金63.823872万元，招标人 为北京四季青医院。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1.服务内容：盖院区供配电系统、中央空调冷暖系统、给排水系统 、电力系统、综合设施的日常运行、巡查、保养、维修、配电室24小时值班值 守、后勤日常管理、档案资料管理、应急处置及配合医院后勤标准化、安全标 准化、院感防控等配套物业服务，全面保障院区医疗业务连续、安全、稳定运 行。2.服务期限：1
年（自合同签订之日起计算）。首年合同期满经年度考核合格，可分年续签下 一年度合同，最多续签两次；年度考核不合格的不予续签。3.项目地点：海淀 区四季青镇北坞嘉园西里18号院33号楼。4.备注：名称、数量等如与比选文件 中《服务需求》有误差以比选文件中《服务需求》为准。本项目不接受联合体 投标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京四季青医院茶棚院区（非办公场所）物业外包服务项目；
三、投标人资格要求
（001北京四季青医院茶棚院区（非办公场所）物业外包服务项目）的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时 参加本项目；
4.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应 商，不得参加本项目；
5.未被信用中国网站( www.creditchina. gov. cn) 、中国政府采购网(www. ccg p. gov. cn )列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重 违法失信行为记录名单。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月22日 09时00分到2026年10月28日 16时00分
获取方式：时间：2026年10月22日至2026年10月28日，每天上午09:00至1 2：00，下午13：00至16：00（北京时间，法定节假日除外）地点：北京市
方式：现场或线上获取：(1)现场获取的：请供应商在本公告附件中下 载《比选文件发售登记表》，要求打印或用正楷字体清晰填写，经加盖单位公 章后，携带该表至现场购买比选文件
(2)线上获取的，须将上述材料彩色扫 描件及公对公汇款凭证（电汇注明项目编号后三位）发送至招标代理机构邮箱 。经审核无误后登记备案。未向招标代理 机构购买比选文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加投标
售价：500元，文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月30日 13时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月30日 13时30分
开标地点：北京市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：130 1188 5531
邮  箱：bjzyzb66@126.com