＜2026年度招标＞乌鲁木齐市水磨沟区紫美雅和小区物业服务项目招标公告
(招标编号:2026PCGK132)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市
一、招标条件
本紫美雅和小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为水磨沟区紫美雅和小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目总建筑面积340114.53m²,其中住宅建筑面积173355.73m², 合院面积29073.36m², 联庭面积24802.08m², 地下车库面积58711.18m²(1639个)，地下储藏室面积41133.45m²,会所商业面积4560m²,公建面积3387.96m²,幼儿园面积5090.77m².为确保小区正常运行，进一步提升服务质量和环境卫生水平，拟选择1家服务优良的物业服务单位，为小区提供客户服务、秩序维护、安全管理、环境清洁、工程维护、绿化养护及其他专项服务等物业服务内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)紫美雅和小区物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001紫美雅和小区物业服务项目）的投标人资格能力要求：1、投标人应依法设立且满足如下要求：(1)资质要求：须具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照，能够独立承担民事责任、有能力提供本项目招标内容及服务能力的投标人。(2)业绩要求：近3年（2023年1月1日起至投标文件递交截止时间）具有1个类似业绩证明材料需提供合同协议书或中标通知书。(3)信誉要求：①在“国家企业信用信息公示系统”
(http:// www.gsxt.gov.cn)未被列入严重违法失信企业名单；②“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入重大税收违法失信主体；③“中国执行信息公开网”
(https:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/)网站未被列入失信被执行人（查询范围：全部）的投标人，不得参加本项目招标活动。(4)本项目不接受联合体投标。
2、投标人不得存在下列情形之一：(1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(3)其他：①与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加招标活动。②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目招标活动，否则，相关投标文件均无效。
(4)不存在法律法规规定的其他被禁止、限制投标的情形；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月03日 10时00分到2026年11月09日 19时00分
获取方式：凡有意参加者携带以下资料：(1)营业执照副本复印件；(2)投标人出具的法定代表人身份证明原件或法人授权委托书原件；(3)授权代理人身份证原件，须提供以上材料（1份复印件）并加盖单位公章，于2026年11月03日-2026年11月09日10:00-19:00（周末、法定节假日除外），至代理公司获取文件。未按以上要求获取招标文件的投标人不得参与投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月23日 11时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月23日 11时00分
开标地点：新疆乌鲁木齐市
七、其他
招标文件售价500.00元/标段。逾期不售，售后不退。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com