昆明春城山水运营管理有限责任公司春城江畔，山水连城项目全过程造价咨询服务（一标段）竞争性谈判公告
项目概况采购人：昆明春城山水运营管理有限责任公司
春城江畔，山水连城项目全过程造价咨询服务（一标段）的潜在供应商获取采购文件（具体获取事项详见本公告），并于2026年11月 06 日 14：00 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目名称：春城江畔，山水连城项目全过程造价咨询服务（一标段）
2、采购方式：竞争性谈判
3、采购需求：
项目概况：总投资约31000.00万元，一标段主要内容包括但不限于：约2400延米体验路径、萌宠乐 园、浪漫观景平台及游船码头；配套建设1500㎡休憩站点、29个商业摊位等，一标段对应建安工程费约8663 万元，本次造价咨询服务费招标规模约65万元。若因土地确权导致一标段建设内容、建设规模发生重大 变化，委托人有权调整本合同造价咨询服务范围，按合同约定的计算标准及实际有效工作内容结算，结算 限额金额同步按比例核减，最高仍不超过 65 万元。
工作范围：负责本项目实施期间所涉及的需要进行工程造价的内容等提供全过程造价咨询服务（具体 工作内容及要求以招标人实际委托通知为准），工作内容包含但不限于：前期设计阶段目标成本测算、经 济指标分析、审核设计概算、指导限额设计、编制并讨论合约规划、总包招标前准备（合同版本选择、合 同条款审核、计量原则确定），施工阶段全过程造价咨询服务包含工程量清单计价文件审核；制定造价控 制的实施细则，确定控制目标；参与工程造价控制的有关会议；负责对施工单位上报的已完成工作量月报 进行审核，并提供当月付款建议书；承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；协助业主及时审核 设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；及时核定分阶段完工的分部工程结算，出具 完整结算报告；进行造价风险跟踪；工程竣工结算费用支付审核服务；竣工决算编制工作以及出具完整的 竣工决算报告。
(1)招标阶段：设计阶段目标成本测算、经济指标分析、审核设计概算、施工图预算、指导限额设 计、编制并讨论合约规划、总包招标前准备（合同版本选择、合同条款审核、计量原则确定、工程量清单 及拦标价编制）、过程跟踪及相关造价范围备案审查工作（包含送住建部门备案及相关协调工作直至工作 完成），配合招标文件商务部分的编制和审查；
(2)施工阶段全过程造价控制咨询服务：主要包括协助招标人对本项目建设过程中的各类合同商务 谈判及造价条款的拟定；自行建立合同台账，实施对本项目建设过程中各类合同全过程监控，参与工程造 价控制的有关会议：对本项目设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，工程量清单计价文件 审核、工程量的审核、新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程 签证、对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核、本项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及 工程索赔的处理；协助招标人做好资金计划管理工作，协助招标人做好中间结算，以及招标人在本项目实 施阶段的有关造价方面的其他合理性要求等施工阶段全过程造价控制；
(3)竣工阶段：负责本项目的工程结算、工程量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告等 工程造价跟踪咨询服务，工程完工后，在招标人规定时限内完成结算审核、决算编制、咨询报告出具，全 程配合决算审计、各级主管部门抽查、审计整改工作。
(4)与工程造价咨询有关的其他服务：项目目标成本编制（全科目）、定额及市场价对比服务、市 场价格调研服务、动态成本管控、成本优化服务、造价工作月报及招标人要求的其他报告；
(5)招标人委托与本工程相关的零星工程等。
注：具体的造价咨询服务内容以实际签订的合同为准，具体的工作范围招标人在项目实施过程中可根据项 目具体情况进行调整，招标人保留调整服务范围的权利，中标人需无条件配合招标人工作且不得提出索赔及费 用增加的申请。供应商须完整制作、封装及递交响应文件，供应商须对所投项目内容进行整体投标，不可缺项、 漏项，否则响应文件将按无效处理。
4、合同履行期限：自合同签订之日起，覆盖项目设计阶段、招标阶段、施工全周期、竣工验收、竣 工结算、竣工决算、各级审计及政府部门检查完毕为止，直至本项目所有造价相关工作、备案手续、审计 配合工作全部终结。
5、质量要求：相关成果符合国家、地方及行业现行的有关法律、法规、条例以及相关技术规范的要 求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据并满足采购人需求。
6、本项目不接受联合体投标。
二、响应人的资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力，具备经国家工商行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或组 织，具有有效的营业执照或其他法定凭证；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，供应商须提供财务状况报告，内容可为以下二者之 一：
1）近三个月内基本开户银行出具的资信证明（扫描件加盖公章）
2）2023年-2025年任意一年度经第三方审计的财务审计报告（扫描件加盖公章）；
注：新成立企业不满1年的须附成立至今财务报表（包括现金流量表、利润表和资产负债表）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺函；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2025年10月至今任意三个月的完税证明及社 保缴纳证明（新成立的公司按实际成立时间提供，免税企业提供相关证明材料）；
5、供应商未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照，未进入清算程序或被宣告破产，无其他丧失 履约能力的情形；不存在被省级或以上相关主管部门取消本项目所在地的投标资格且投标资格处于有效期 内。
6、法律、行政法规规定的其他条件。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目的投标活动（自 行承诺）
三、获取采购文件
1、时间：2026年10月28日至2026年11月 03日，每天上午9:00至12:00, 下午14:00至17: 00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：云南（昆明市）
3、方式：凡有意参加投标者，请按以下方式获取采购文件：
1）报名需提交的资料：加盖供应商单位公章的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定 证明文件）、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书（格式自拟）
2）采购竞谈文件编制费用：600元/份。
四、响应文件提交
截止时间：2026年11月06日14时00分（北京时间）
地点：云南昆明市
五、开启
时间：2026年11月06日14时00分（北京时间）
地点：同响应文件提交地点
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com