广东省广州市从化区江埔街社区卫生服务中心2027-2029年度物业管理服务供应商遴选项目竞争性磋商公告
(招标编号：GDSJW-2026-108)
项目所在地区：广东省，广州市，从化区
一、招标条件
本广州市从化区江埔街社区卫生服务中心2027-2029年度物业管理服务供应商遴选项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金/，招标人为广州市从化区江埔街社区卫生服务中心。本 项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：广州市从化区江埔街社区卫生服务中心2027-2029年度物业管理服务供应商遴选项目的潜在供应商应在广州市获取采购文件，并于2026年 10 月 30 日 9 点 30 分（北京时间）前递交申请文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)广州市从化区江埔街社区卫生服务中心2027- 2029年度物业管理服务供应商遴选项目；
三、投标人资格要求
（001广州市从化区江埔街社区卫生服务中心2027- 2029年度物业管理服务供应商遴选项目）的投标人资格能力要求：1、供应商必 须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力；【提供在中华人民共和国境内注册的营业 执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证，或者 其他组织的营业执照复印件），如供应商为自然人的需提供自然人身份证明。 分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。】
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供声明函）
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供声明函）
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供声明函）
(5)参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供参 加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。）
(6)法律、行政法规规定的其他条件；（提供没有违反法律、行政法规规定的 其他条件的书面声明。）
2、本项目属于整体面向中小微企业采购项目。
3、供应商必须是广东政府采购智慧云平台物业管理服务类采购供应商库内的供 应商。（提供平台定点供应商界面截图）；
4、本项目不接受联合体响应；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月19日 09时00分到2026年10月26日 17时00分
获取方式：通过现场或网上购买，如网上购买，报名资料发送至邮箱.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月30日 09时30分
递交方式：广州市。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月30日 09时30分
开标地点：广州市
七、其他
广州市从化区江埔街社区卫生服务中心2027-
2029年度物业管理服务供应商遴选项目的潜在供应商应在广州市获取采购文件，并于2026年 10 月 30 日 9 点 30 分（北京时间）前递交申请文件。
一、项目基本情况
项目编号：GDSJW-2026-108
项目名称：广州市从化区江埔街社区卫生服务中心2027-2029年度物业管理服务供应商遴选项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：￥650,000.00元/年
最高限价（如有）：￥650,000.00元/年
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
1、标的名称：广州市从化区江埔街社区卫生服务中心2027-2029年度物业管理服务供应商遴选项目
2、标的数量：1项
3、简要技术需求或服务要求：
(1)采购内容及最高限价
项目内容：遴选出1家成交供应商和确定成交价，为采购人提供依据在平台以定点议价方式采购物业管理服务。
最高限价（人民币/元/年）：￥650,000.00元/年
服务期限：2027年-2029年，三年同一成交价格，合同在广东政府采购智慧云平台一年一签。
注：1、项目内容及需求详见采购文件第三章《用户需求书》。
2、响应供应商必须对项目进行整体响应，不允许仅对其中部分内容进行响应。
(2)采购项目技术需求或服务要求等：详见用户需求书。
二、申请人的资格要求
1、供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力；【提供在中华人民共和国境内注册的营业 执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证，或者 其他组织的营业执照复印件），如供应商为自然人的需提供自然人身份证明。 分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。】
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供声明函）
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供声明函）
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供声明函）
(5)参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供参 加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。）
(6)法律、行政法规规定的其他条件；（提供没有违反法律、行政法规规定的 其他条件的书面声明。）
2、本项目属于整体面向中小微企业采购项目。
3、供应商必须是广东政府采购智慧云平台物业管理服务类采购供应商库内的供 应商。（提供平台定点供应商界面截图）；
4、本项目不接受联合体响应；
三、获取采购文件
1、时间：2026年 10 月 19 日至2026年 10 月 26日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00 至12:00, 下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：广州市
3、方式：通过现场或网上购买，如网上购买，报名资料发送至邮箱
4、售价（元）:300
5、供应商报名时须提供以下报名盖章资料：(1)报名单位的营业执照（副本 ）/事业单位法人证书复印件；(2)法定代表人证明书及身份证复印件；(3) 法定代表人授权委托书及报价人授权代表身份证复印件【非法定代表人报名时 提供】；(4)报名登记表。
四、响应文件提交
截止时间：2026年 10 月 30 日 9 点 30分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止 之日止不得少于10日。）
地点：广州市
五、开启（竞争性磋商方式必须填写）
时间：2026年 10 月 30 日 9 点 30 分（北京时间）
地点：广州市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbtbgs66@126.com