长江星辰（武汉）实业发展有限公司物业外包服务招标公告
(招标编号：YZJ-2026-116)
项目所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件
本长江星辰（武汉）实业发展有限公司物业外包服务已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为其他资金1380万元/年，招标人为长江星辰（武汉） 实业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：长江设计集团办公大楼客服、安管、保洁、地毯、外墙清洗及立体 车库管理等外包服务，具体要求详见招标文件第四章服务要求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长江星辰（武汉）实业发展有限公司物业外包服务；
三、投标人资格要求
（001长江星辰（武汉）实业发展有限公司物业外包服务）的投标人资格能力要求
：1投标人须满足以下条件：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥法律、行政法规规定的其他条件。
2业绩要求：投标人近三年内（2023年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为 准）具有类似物业服务业绩（类似业绩：办公楼类，管理面积≥5万m2且单年服 务金额≥700万元，提供合同复印件及收付款发票证明材料）。
3财务要求：提供近3年(2023年、2024年、2025年)经审计的财务报告，包括 资产负债表、现金流量表、利润表等相关证明材料。
4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同 一合同项下的采购活动。
5投标人未被列入“信用中国”网站( www.creditchina. gov. cn) 失信被执行人 、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。被列 入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为 记录名单且在有效期内的为无效投标。
6不接受联合体投标，中标人不得转包。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月04日 09时00分到2026年11月11日 16时00分
获取方式：本项目招标文件一律通过线上方式获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月25日 09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月25日 09时30分
开标地点：武汉市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：130 1188 5531
邮  箱：bjzyzb66@126.com