广西林业新村小区采购物业服务企业项目招标公告
（招标编号：GXDC-ZB-2026-342）
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市招标条件本广西林业新村小区采购物业服务企业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金880万元；外国政府及企业投资0万元，招标人为广西林业新村小区第四届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
一、项目基本情况
项目编号：GXDC-ZB-2026-342
项目名称：广西林业新村小区采购物业服务企业项目
项目需求：采购广西林业新村小区采购物业服务企业项目1项，具体要求详见招标文件。
总合同期内的预算金额：人民币捌佰捌拾万元整(¥8800000.00)
招标控制价（最高限价）：同预算金额
合同履行期限：具体要求详见招标文件。
二、投标人的资格要求：
1.具备独立法人资格，拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供物业专业服务的能力；持 有有效的《营业执照》，经营范围包含物业管理或物业服务相关内容。
2.近3年在物业主管部门无重大违法违规记录、无重大服务投诉败诉记录，未被列入失信被 执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录。
3.自成立以来从未发生物业整体转包行为，且中标后不得整体转包或肢解转包。
4.在南宁市物业行业信用评价中等级不低于A级（合格）；同等条件下，优先选择AA级及以 上信用等级企业。
5.近3年有3个以上同类型（住宅）小区的物业服务经验，在南宁市范围内有正在服务的住宅 或商业物业项目。
6.拟派驻本小区的项目经理须具备物业企业经理上岗资格，具有4年以上小区物业项目管理 经验，需提供近三个月在职缴纳社会保险证明。
7.不允许资质挂靠，不接受联合体形式参与投标。
企业负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关联关系的不同物业服务企 业，不得同时报名参加投标。
三、获取招标文件
1.时间：2026年10月29 日起至2026年11月05 日，每天上午09:00时至12:00时，下 午15：00时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）。
2.获取方式：
电子邮件方式 如投标人采用电子邮件获取的，请将“招标文件工本费转账凭证”发电子邮 件至邮件中请附投标人营业执照扫描件、法定代表人身份证扫描件【或 法定代表人授权书及委托代理人身份证扫描件（委托代理时提供）】、报名信息表（表内信息 应包含但不限于：投标人名称、地址、联系人姓名及电话、电子邮箱（须与发送报名资料的 电子邮箱一致），上述材料均须加盖投标人公章，按顺序制作成1个PDF格式文件（文件名 称与主题一致，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称）（注：如是个人账户交纳文件工 本费的，则须在邮件中附法人授权委托书扫描件，授权事项须包括购买招标文件事宜。）
注：已获取招标文件的投标人不等于符合本项目的投标人资格要求。
4.售价：招标文件工本费每本300元，售后不退。
四、递交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.递交投标文件截止时间和开标时间：2026年11月19日09时30分（北京时间）
2.投标文件递交起止时间：2026年11月19日09时00分至09时30分（北京时间）
3.开标地点（投标文件递交地点）：南宁市。
注投标人应在投标文件递交起止时间内，将投标文件密封送达投标地点，未在规定时间内 送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com