云南锦玺辰星开发投资有限公司招选2026-2028年度物业用品及维修材料供应商库竞争性谈判公告

1.谈判条件

云南锦玺辰星开发投资有限公司招选2026-2028年度物业用品及维修材料供应商库，已获批准 建设，项目业主为云南锦玺辰星开发投资有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资 比例为100%，对本项目采用竞争性谈判方式招标。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目名称：云南锦玺辰星开发投资有限公司招选2026-2028年度物业用品及维修材料供应商 库

2.2项目编号：YNDM-2026-0170

2.3项目概况及招标规模：云南锦玺辰星开发投资有限公司作为杨林经开区邻里中心、标准厂房 及装备制造园三处公租房小区的运营主体，需常态化采购物业耗材及维修材料。本项目年度采购预算 约27万元（含3家入围供应商年度供货总价）

2.4谈判范围：负责云南锦玺辰星开发投资有限公司2026-2028年度物业用品及维修材料供应配 送工作。（具体内容详见第五章采购需求清单）

2.5服务期限：两年，合同一年一签。

2.6质量要求：符合国家及行业规范，并满足招标人要求。

2.7项目地点：采购人指定地点。

2.8 中选家数：3家。

2.9标段划分：本项目不划分标段

3.谈判申请人资格要求

3.1谈判申请人须具备行政管理部门登记注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他类 似的法定证明文件；

3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺书）。

3.3财务要求：谈判申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或书面声 明）；

3.4信誉情况：竞标人近三年 (2023年1月1日至今)在经营活动中没有重大违法记录，无因企 业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、

冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供证明材料或书 面承诺）；

3.5法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则 相关投标均无效

3.6本项目不接受联合体申请。

4.资格审查方式：资格后审。

5.竞争性谈判文件的获取

5.1文件获取方式：凡有意参加投标者，请于2026年10月29日至2026年11月02日，每日上 午9时至12时，下午14时至17时（法定节假日、周六、周日除外），竞标人持单位介绍信或法定代 表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人现场获取文件的无需提供）、经办人身份证（复 印件加盖公章）在昆明市获取竞争性谈判文件。

5.2竞争性谈判文件售价【300】元，售后不退。

5.3本项目接受电子邮箱获取招标文件（采用邮箱获取竞争性谈判 文件的申请人须按本上述要求付款并将获取竞争性谈判文件要求提供的资料扫描后在获取竞争性谈 判文件截止时间前发到上述邮箱并留联系人及联系电话）。

6.竞争性谈判响应文件的递交

6.1递交谈判申请文件截止时间为2026年11月05日14时00分，地点：昆明市

6.2本项目的谈判将于上述谈判响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，谈判申请人的法定 代表人或授权委托人应在谈判响应文件递交截止时间前递交谈判响应文件，并准时参加谈判会议。

6.3逾期送达或未送达指定地点的谈判申请文件，发包人不予受理。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐先生

手  机：13051238215

邮 箱：bjgxzbgs@126.com