枣庄市滕善•新悦南区（秀水湾）小区前期物业管理项目招标公告
(招标编号：SDDHT20261008)
项目所在地区：山东省，枣庄市，滕州市
一、招标条件
本滕善·新悦南区（秀水湾）小区前期物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为其他资金/，招标人为山东滕善建设投资有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：滕善·新悦南区（秀水湾）小区前期物业管理项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)滕善·新悦南区（秀水湾）小区前期物业管理项目；
三、投标人资格要求
（001滕善·新悦南区（秀水湾）小区前期物业管理项目）的投标人资格能力要求：详见 公告；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月29 日 09时00分到2026年11月04日 17时00分
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11 月24日 09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月24日 09时30分
开标地点：滕州市
七、其他
一、招标条件：
本招标项目为滕善·新悦南区（秀水湾）小区前期物业管理项目(招标编号：SDDHT20261008) 招标人为山东滕善建设投资有限公司，建设资金为自筹。已具备招标条件，现对该项目的前 期物业管理服务进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
1、建设地点：东至后洪街，西至科圣路，南至河滨北路，北至前进街。
2、服务等级标准：达到《枣庄市住宅物业服务等级标准》中的四星级服务标准。
3、项目概况：滕善·新悦南区（秀水湾）小区，东至后洪街，西至科圣路，南至河滨北路， 北至前进街。项目占地面积23774平方米，物业类型住宅，总建筑面积74865.46平方米， 房屋套数227套。其中住宅建筑面积41869.6平方米，非住宅建筑面积1530.56平方米。
三、标段划分：本项目共分为一个标段。
四、投标人资质要求：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，在人员、设施设备、资金等方面具有 相应的服务能力；
2、拟派的物业维修工不少于1人，须持有低压或高压电工作业证；消防人员不少于6人， 须持有初级及以上消防设施操作员证；
3、本项目不接受联合体投标；
法律、法规规定的其它条件。
五、获取招标文件
1.时间：自2026年10月29日起至2026年11月4日，每工作日上午9:00至12:00,下午14:00 至17:00（北京时间）报名。
2.地点：山东（滕州市）。
3.方式：报名时必须提供以下有关资料复印件（复印件需加盖单位公章留存）。
①营业执照副本；②企业法人身份证或被授权人身份证及授权委托书（附法人及授权人身份 证扫描件）；③物业维修工低压或高压电工作业证、消防人员初级及以上消防设施操作员证； ④“信用中国”网站查询截图，经物业主管部门审核确认后方可购买招标文件。
所有证件原件的变更、延续注册等须提供发证机关证明复印件并加盖单位公章。不能提供证 明其符合法定报名条件的投标人，招标代理机构拒绝接受其报名。投标报名时的资料查验不 代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标评标时的资格后审为准。不 能提供或提供不全的，代理机构将不予办理报名及招标文件购买手续。
4.招标文件售价：招标文件为人民币伍佰元整(￥500元/套)，招标文件售出不予退还。 六、递交投标文件时间及地点
1.时间：2026年11 月24 日 09时00分至09时30分（北京时间）。
2.地点：滕州市。
七、开标时间及地点
1.时间：2026年11 月 24 日09时30分（北京时间）。
2.地点：滕州市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com