吉林省长春市净月区万科惠斯勒小镇M31、M32栋房屋维修项目(设计施工一体化)招标
项目所在地区：吉林省，长春市，市辖区
一、招标条件
本长春市净月区万科惠斯勒小镇M31、M32栋房屋维修项目(设计施工一体化)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金物业维修资金100%,招标人为长春市净月区万科惠斯勒小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目名称：长春市净月区万科惠斯勒小镇M31、M32栋房屋维修项目(设计施工一体化)。项目编号：JYZB-2026-1002。计划工期：合同签订后35天内完成。招标范围：本项目设计、施工等工程总承包的全部工程内容。质量标准达到现行工程验收规范的合格标准。项目地点：吉林省长春市净月开发区
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长春市净月区万科惠斯勒小镇M31、M32栋房屋维修项目(设计施工一体化);
三、投标人资格要求
(001长春市净月区万科惠斯勒小镇M31、M32栋房屋维修项目(设计施工一体化))的投标人资格能力要求：3.1投标人须是在中华人民共和国依法注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，同时具备如下资质(1)具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；(2)行政主管部门核发的建筑行业(建筑工程)专业乙级工程设计资质，或建筑行业乙级工程设计资质，或工程设计综合甲级资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。
②其他省(市)核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。
3.2投标人拟投入的工程项目经理应具备建设行政主管部门核发的工程建设类下列任一种注册执业资格，包括一级注册建筑师、二级注册建造师(建筑工程专业);建造师需提供安全生产考核合格证书，熟悉工程建设相关法律法规和标准(项目经理应无在建工程，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。工程项目经理可由施工项目负责人兼任，联合体方式投标的，工程总承包项目经理须为牵头方自有人员，提供缴纳社会保险证明材料(已退休的人员应附退休相关证明材料)。
3.3投标人需提供近三年(2023年-2025年)经会计师事务所审计的财务审计报告(成立年限不足三年的企业需提供自成立之日起至2025年末的财务审计报告，2026年至今成立的企业应提供财务状况良好的承诺函)。
3.4本次招标接受联合体投标。
3.5本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.7外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关的法律法规文件办理企业信息登记，登记后方可参与投标。拟派出的项目经理必须为该平台登记人员
3.8拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。拒绝被工商行政管理机关在全本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从2026年10月23日08时30分到2026年10月29日16时00分
五、投标文件的递交递交截止时间：2026年11月13日09时30分
递交开标时间：2026年11月13日09时30分
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)
联系人：徐先生
电话：185-1979-8781
电子邮件：zbzcw66@126.com