吉林省松苑宾馆有限责任公司松苑宾馆装修及消防设施改造工程项目
招标项目编号：CCS20260930FJSZ10001
一。招标条件
本招标项目松苑宾馆装修及消防设施改造工程项目已由相关部门批准建设，招标人（建设单位）为吉林省松苑宾馆有限责任公司，资金来源为企业自筹，资金来
源已落实。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工采用资格后审的方式进行公开招标。
二。项目概况
2.1项目名称：松苑宾馆装修及消防设施改造工程。
2.2建设规模及招标范围：本工程包含4栋建筑的消防拆改配套装饰工程、消防应急照明系统工程、消防报警系统工程、消防灭火系统工程、防排烟系统工程，含原有设施拆除、改造、新建、系统调试、检测验收、移交等全部工作内容。详见工程量清单及施工图纸。
2.3 建设地点：长春市宽城区新发路1169号。
2.4 计划工期：开工日期2026年11月7日，竣工验收时间为2026年12月20日。总工期44天。
2.5质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
2.6 最高投标限价：6406873.53元。
三。投标人资格要求
3.1投标人须是在中华人民共和国依法注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三
级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件载图及网址，否则不予认定。
3.2投标人拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（B类）。项目管理机构人员须满足招标文件《强制性人员标准要求》，且均为本单位在职人员，并无在建工程。
投标文件内附①相应人员岗位证书或职业培训合格证书（安全员提供安全生产考核合格证书）复印件并加盖投标单位公章；②该企业为员工缴纳的近半年内(2026年1月至2026年10月)任意一个月的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明以提供养老保险为准；如为退休人员，须提供退休证明和返聘合同）复印件并加盖企业公章：③项目管理机构人员无在建工程承诺书并加盖投标单位公章。
3.3投标人近三年(2023年-至今)财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺并加盖投标单位公章。
注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；拒绝被“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标；拒绝被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的企业参与投标；在近三年（2023年至投标截止日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为（以中国裁判文书网查询截图结果为准）。
3.8执行《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》（吉建质(2020)6号）、《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》(长城乡发〔2020〕22号)文件要求，长春市城区（不含双阳区、九台区）、开发区2020年新开工项目禁止在建建筑工程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆。
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参
加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.11招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
四。招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年10月14日8时30分至2026年10月19日16时00分
五。投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026年11月3日9时30分；开标地点：长春市，本项目采用电子线上远程开标
联系人：徐工
电话：13051238215
邮箱：zyzbgs88@126.com