宜昌市西陵区唐家大院A区物业管理服务招标公告
(招标编号：HBDM-ZB-202630)
项目所在地区：湖北省，宜昌市，西陵区
一、招标条件
本宜昌市西陵区唐家大院A区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金本项目采用酬金制方式向中标人支付合同款项，招标人为宜昌市西陵区唐家大院A区小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：唐家大院A区占地面积56亩，9栋住宅，5栋商业，280户，总建筑面积 37880.36平方米，地面停车位245个。本次采购宜昌市西陵区唐家大院A区物业管理服务 一项，服务内容包括但不限于综合服务、保洁服务、秩序服务、绿化保养、工程维修（包括 但不限于消防设施维护、公共给排水系统）等。参照《宜昌市住宅物业服务等级标准》三级 标准执行，具体要求详见本招标文件第三章采购项目要求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宜昌市西陵区唐家大院A区物业管理服务；
三、投标人资格要求
（001宜昌市西陵区唐家大院A区物业管理服务）的投标人资格能力要求：1.满足以下规 定，即：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合 同项下的招标活动。
3.在“信用中国”网站未被列入失信被执行人：在“国家企业信用信息公示系统”未被列入 严重违法失信企业名单（投标截止之日由招标人或其委托的代理机构对所有投标人的信用信
息进行查询，做好记录）。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月29日 08时30分到2026年11月17日 17时30分
获取方式：1.时间：2026年10月29日至2026年11月17日，每天08:30至12:00,14:00 至17：30（北京时间，法定节假日除外）。2.方式（二选一即可）：(1)现场获取：获取招 标文件时须携带法定代表人身份证明书原件或授权委托书原件和获取人本人身份证原件在 宜昌市获取招标文件。(2)电子邮箱获取：投 标人应将获取招标文件所需提交的完整资料扫描件以电子邮件方式发送至邮箱：（邮件主题备注项目名称及公司名称），投标人通过电子邮件方式递交资 料的时间以邮箱显示收到的时间为准。投标人采用电子邮件的方式递交资料后请联系采购代 理机构工作人员确认，确认无误后将按照投标人提供的联系方式以电子邮件形式发送招标文件。3.招标文件售价：0（元）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月18日 09时30分
递交方式：1.投标截止时间：2026年11月18日09时30分（注：09时00分开始接受 投标文件）。2.投标文件送达地点：宜昌市。3. 逾期送达的，招标人不予受理。投标文件递交截止时间是否有变化，请关注本次招标过纸质 文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月18日 09时30分
开标地点：宜昌市
七、其他
一、招标项目编号：HBDM-ZB-202630
二、招标项目名称：宜昌市西陵区唐家大院A区物业管理服务
三、采购需求：唐家大院A区占地面积56亩，9栋住宅，5栋商业，280户，总建筑面积 37880.36平方米，地面停车位245个。本次采购宜昌市西陵区唐家大院A区物业管理服务 一项，服务内容包括但不限于综合服务、保洁服务、秩序服务、绿化保养、工程维修（包括 但不限于消防设施维护、公共给排水系统）等。参照《宜昌市住宅物业服务等级标准》三级 标准执行，具体要求详见本招标文件第三章采购项目要求。
四、物业管理酬金：本项目采用酬金制方式向中标人支付合同款项。
五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com