上海临港企业服务发展有限公司临港新片区国际人才服务港物业运营服务项目招标公告
(招标编号：ZRYH-gk-2026-0461)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本临港新片区国际人才服务港物业运营服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为国有资金450万元，招标人为上海临港企业服务发展有限公司。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.招标内容：整栋办公楼公共区域及配套设施设备。覆盖一至六层办证大厅、 办公区、会议接待中心、楼梯、走廊、露天公共部位。2.项目地址：招标人指定地点。 3.服务期限：本项目一次招标三年有效，合同一年一签，中标人合同期满经招标人考核通 过后，续签合同。第二年和第三年服务金额原则上不得高于第一年招标确定的合同价格；如 果年度考核未通过或项目内容及价格变动较大的（超过原合同采购金额10%），应重新招标。 首年服务期限为2026年11月1日至2027年10月30日。4.服务要求：本项目采购整体物 业运营服务，服务包含卫生清洁服务、设备设施维修服务、房屋主体、安全保卫、前台与会 务接待、其他运营服务等工作。5.最高限价：4500000.00元/年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)临港新片区国际人才服务港物业运营服务项目；
三、投标人资格要求
（001临港新片区国际人才服务港物业运营服务项目）的投标人资格能力要求：
1、具有 独立承担民事责任的能力。
2、未被列入《信用中国网站》( www.creditchina. gov. cn) 失信被执行人名单、重大税收违 法失信主体和“中国政府采购网”( www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为记录名单。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的采购活动；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月26日 09时30分到2026年10月30日 17时00分
获取方式：1、时间：2026年10月26 日至2026年10月30日，每天上午09:30-11:30, 下午13：30-17：00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：上海市
3、方式：现场购买，600元/份
4、领取文件需提交的资料：(1) 有效的营业执照或其他主体有效证明材料（加盖公章）；(2)法定代表人领取还需携带：法定 代表人证明书（原件加盖公章）及法人身份证（复印件加盖公章）；(3)授权委托人领取还需 携带：法定代表人证明书（原件加盖公章）及法人身份证（复印件加盖公章）；授权委托书（原 件加盖公章）及被授权人身份证（复印件加盖公章）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11 月 16 日 10时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月16 日 10时30分
开标地点：上海市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：130 1188 5531
邮  箱：bjzyzb66@126.com