上海市中国大地财产保险股份有限公司卡园职场物业服务项目招标公告
受中国大地财产保险股份有限公司 （招标人）的委托，就如下项目进行国内公开招标。
1.项目名称：中国大地财产保险股份有限公司卡园职场物业服务项目
2. 项目编号:02-09-04A-2026-D-F-E31252
3.招标人名称：中国大地财产保险股份有限公司
4.招标人地址：上海市浦东新区民生路1199弄证大五道口广场
5.本项目资金来源：企业自筹，资金来源已落实。
6.本项目最高限价（含税）：首期（第一年）服务总价限价为人民币870.05万 元。
7.合同服务期限：物业服务期限为两年，为“1+1”模式，首期自2027年1月 1日起至2027年12月31日止，合同到期前一个月双方书面确认无异议的， 服务期限自动顺延一年至2028年12月31日。
8.服务地点：招标人指定地点
9.本次招标内容为：本项目不划分标包，拟选聘1家合格投标人，卡园职场位 于上海市浦东新区唐镇卡园三路59号，为招标方自有园区，本项目旨在采 购供应商提供卡园职场物业服务。更多要求详见招标文件。
10.合格投标人的资格要求：
(1)在中华人民共和国境内依法登记的法人或非法人组织，投标人是企业（包 括合伙企业）的，应提供其有效的“营业执照”复印件；投标人是事业单位的， 应提供其有效的“事业单位法人证书”复印件；投标人是非企业专业服务机构的， 应提供其有效的“执业许可证”复印件；投标人是民办非企业单位的，应提供其 有效的登记证书复印件。
(2)投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023、2024、 2025年度经审计的财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产 负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标前6个月内投标人开户银行出具 的资信证明。
(3)投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
(4)投标人应经营状况良好，且近三年内(2023年1月1日至今)无违法违规记录。
(5)满足中国大地财产保险股份有限公司供应商准入的基本条件，并提供承 诺函。
(6)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50% 以上）、管理或实际控制关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或 者同一招标项目的投标。提供承诺函。
(7)本项目不接受联合体投标且不接受转包、分包，提供承诺函。
(8)投标人不得被列入中国大地财产保险股份有限公司供应商限制合作名单。
11.招标文件获取：
(1)文件获取时间：2026年10月29日09时00分-2026年11月06日17时 00分（北京时间）。
(2)获取方式不再出售纸质招标文件，招标文件 售价500元，售后不退。
(3)投标截止时间及地点：所有投标文件原件应于2026年11月23日13时 00分（北京时间）前递交至上海市。
12.迟到的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。投标人法定代表人或授权代表须携带身份证明材料（身份证、法定代表人授权书）现场递交投标文件。
13.投标人在开标前必须向招标代理机构交纳2万元投标保证金。
14.开标时间及地点：兹定于2026年11月23日下午13：00（北京时间）于上海市进行开标仪式。
15.届时请投标人派代表以现场参加开标仪式。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com