阿克苏地区新和县保障性住房建设项目物业服务公开招标公告
（招标编号：XJDC-（2026）-CG057）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，阿克苏地区，新和县
一、招标条件
本阿克苏地区新和县保障性住房建设项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为其他资金/，招标人为新和县住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：新建保障性住房共计492套，总建筑面积32417.31m。进行物业服务，服务范 围涵盖小区内全部公共区域、配套设施及附属场地，包含但不限于：建筑共用部位运维、公 共区域保洁、秩序维护与安防巡查、绿化养护、公共设施设备日常运维、垃圾清运、客户接 待与投诉处理、应急保障、节日氛围布置、配合属地管理及招标人交办的其他物业服务事项。
（详见采购需求）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)阿克苏地区新和县保障性住房建设项目物业服务；
三、投标人资格要求
(001阿克苏地区新和县保障性住房建设项目物业服务）的投标人资格能力要求：1.满足
《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目（非）专门面向中小企业
3.本项目的特定资格要求：无。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月21日10时00分到2026年10月30日19时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月10日11时00分
六、开标时间
开标时间：2026年11月10日11时00分
七、其他
项目编号：XJDC-（2026）-CG057
项目名称：阿克苏地区新和县保障性住房建设项目物业服务
采购方式：公开招标
预算金额(元/m2/月）：按建筑面积1.1元/m/月收取
最高限价（元/m2/月）：按建筑面积1.1元/m/月收取
采购需求：
标项名称：阿克苏地区新和县保障性住房建设项目物业服务
数量：1
预算金额（元/m2/月）：按建筑面积1.1元/m/月收取
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途新建保障性住房共计492套，总建筑面积3241731
m°。进行物业服务，服务范围涵盖小区内全部公共区域、配套设施及附属场地，包含但不限
于：建筑共用部位运维、公共区域保洁、秩序维护与安防巡查、绿化养护、公共设施设备日 常运维、垃圾清运、客户接待与投诉处理、应急保障、节日氛围布置、配合属地管理及招标 人交办的其他物业服务事项。（详见采购需求） 备注：
合同履行期限：本合同服务期限自项目物业正式移交之日起计算，服务期限为2年。若项目
移交时间发生变动，服务起始时间以采购人书面进场通知载明日期为准，服务截止时间相应
顺延。合同期满，本合同自动终止；如需继续提供物业服务，须经业主委员会确认或按照相
关政策法规规定执行。合同生效满1年后，业主委员会可依据法律法规及本合同约定，按法 定程序罢免物业服务企业、解除本合同。
本项目（否）接受联合体投标。
公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：185-1979-8781
邮 箱：zbzcw66@126.com