2026年青岛机场综合交通中心停车楼车辆清洗项目招商公告
（招标编号：XHDL-2026-081）
项目所在地区：山东省,青岛市,胶州市
一、招标条件
本2026年青岛机场综合交通中心停车楼车辆清洗项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金/，招标人为青岛国际机场集团有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：2026年青岛机场综合交通中心停车楼车辆清洗项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2026年青岛机场综合交通中心停车楼车辆清洗项目;
三、投标人资格要求
(0012026年青岛机场综合交通中心停车楼车辆清洗项目)的投标人资格能力要求：1.响
应人为在中华人民共和国境内具有独立法人地位、具有相应经营范围的企业。
2.响应人至响应截止日，通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询，未被列入失
信被执行人、重大税收违法失信主体；如响应人为个体工商户，则须提供经营人无犯罪记录
证明。
3.响应人与招商人或下属单位合作中不存在欠缴款项行为；不存在未结诉讼、仲裁案件，或
未执行完毕的生效法律文书，或其他未解决的争议事宜；未被招商人团列入黑名单；未发生
严重安全管理责任问题或对招商人产生重大负面影响的投诉及舆情；在经营活动中未出现以
商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录。
4.至响应截止日前一年时间内，响应人与招商人或下属单位合作中，不存在因经营单位原因
造成的放弃中选、扰乱经营秩序等非正常合作情况。
5.本项目不接受联合体参与，法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资
子公司及其控股公司，不得同时参与本项目。
6.响应人有从事相关行业的经验且信誉良好。
7.响应人必须具备良好的财务状况报告，依法缴纳税收和社保；守法经营，诚实守信，响应
人无欠付招商人款项。
8.符合经营该行业的其他法律法规。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月22日09时00分到2026年10月28日16时00分
获取方式：线上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月02日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月02日09时30分
七、其他
2026年青岛机场综合交通中心停车楼车辆清洗项目已具备招商条件，现对该项目进行
公开招商。
一、项目概况及招商范围
1.经营地点：青岛机场综合交通中心停车楼。
2.项目内容：本项目规划面积137.5㎡，涵盖11个车位。本项目规划涉及1个标段。各标
段招商保证金为100,000元。详细信息如下所示：
标段位置编号区域面积
（平方米）经营业态经营期限（年）
1GTC-1F-01青岛机场综合交通中心停车楼137.5车辆清洗服务3
二、响应人资格条件
1.响应人为在中华人民共和国境内具有独立法人地位、具有相应经营范围的企业。
2.响应人至响应截止日，通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询，未被列入失
信被执行人、重大税收违法失信主体；如响应人为个体工商户，则须提供经营人无犯罪记录
证明。
3.响应人与招商人或下属单位合作中不存在欠缴款项行为；不存在未结诉讼、仲裁案件，或
未执行完毕的生效法律文书，或其他未解决的争议事宜；未被招商人列入黑名单；未发生严
重安全管理责任问题或对招商人产生重大负面影响的投诉及舆情；在经营活动中未出现以商
业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录。
4.至响应截止日前一年时间内，响应人与招商人或下属单位合作中，不存在因经营单位原因
造成的放弃中选、扰乱经营秩序等非正常合作情况。
5.本项目不接受联合体参与，法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资
子公司及其控股公司，不得同时参与本项目。
6.响应人有从事相关行业的经验且信誉良好。
7.响应人必须具备良好的财务状况报告，依法缴纳税收和社保；守法经营，诚实守信，响应
人无欠付招商人款项。
8.符合经营该行业的其他法律法规。
三、交易条件要求
1.响应人须符合招商人对运营方的业态及相关要求，否则招商人有权拒绝该响应人响应。
2.本项目原有装修须由响应人自行拆除并重新铺设强弱电、给排水设施，拆除及装修费用由
响应人承担。
3.合同起租日期、入场装修时间及营业时间以招商人通知时间为准。原则上每日装修时间为
航班结束之后，响应人需充分考虑青岛机场装修环境及装修要求，凡对项目文件响应者视为
知悉上述情况，承诺不因装修问题向招商人提出任何经营管理费减免要求。
4.响应人成交后，不得以任何方式转租、承包、转让、抵押、分拆经营管理场所。
5.如第一次招商报名不满3家，将进行二次公告，二次公告后如报名单位不满3家，不影响
项目竞价。
6.经营管理费收取模式采用固定经营管理费模式，次年起按2%比例逐年递增。
7.响应人成交后，须自行承担相关服务费。
8.经营管理费包括租赁费、综合管理费，分配标准将在后期合同签订中进行明确，详见项目
文件。
9.响应人须保证场地的经营项目均为开放式经营模式，服务对象不得限定为某一特定公司、
特定品牌车辆或特定会员群体。凡进入停车楼的车辆，均有权利按公示价格享受同质同价的
服务。
10.响应人提供的服务价位不得高于市场价位，公休、节假日应正常营业。
11.合同起始日期以双方签署的租赁合同约定为准，原则上不超过成交通知书下发之日起的
30天，如涉及房屋改造为60天。
四、招商起拍价
首年度经营管理费15.7万元/年。
五、资格审查方式
资格后审。
六、招商公告及报名方式
1.本项目招商公告时限2026年10月22日至2026年10月28日。
2.报名方式：线上报名。响应人须在2026年10月28日16:00前将报名资料电子版发送至
代理机构邮箱并获取招商文件。逾期递交报名资料将不予发送招商文件，未获取招商文件者不受理其响应。
3.报名资料包括：响应人营业执照副本扫描件、法定代表人身份证明（附法定代表人身份证
正反面扫描件）或法定代表人授权书（附法定代表人及被授权人身份证正反面扫描件、企业
简介（包括响应人联系电话、电子信箱和联系人信息），上述文件均需加盖公章。
七、招商文件的获取
1.获取方式：线上获取。响应人报名审核通过后，由代理机构将电子版招商文件发送至响应
人电子邮箱。
2.获取文件时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，响应人最终资格的确认以评
审委员会组织的资格后审为准。
3.响应人用于本项目招商响应过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更
换。本项目招商响应过程中相关的澄清、修改、资料、通知等信息均通过此联系方式发送至
响应人，逾期不予确认回复的均视为响应人已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通
讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给响应人造成的一切损失均由响应人承担。
4.领取招商文件的响应人及相关人员对招商文件资料负有保密义务，未经招商人同意，不得
将该招商文件资料全部或部分转发或提供给第三方（响应人为参与本项目招商而在单位内部
必要人员之间转发的除外，但应保证前述人员遵守与响应人同等的保密义务）或向其他第三
方透露招商文件非公开内容，否则招商人有权拒绝响应人参与招商、并追究响应人责任。
八、响应文件递交
1.响应文件递交的截止时间（响应截止时间，即评审时间）:2026年11月2日09:30分。
2.响应人仅可现场递交响应文件，响应文件需以纸质胶装形式做成一式四份，密封形式递交。
招商人不接受以邮寄等其他方式递交的或逾期送达的招商响应文件，逾期送达的或者未送达
指定地点的响应文件不予受理，由此造成的一切后果由响应人自行承担。
备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱
联系人：徐先生
电话：185-1979-8781
电子邮件：zbzcw66@126.com