＜2026年度招标＞云南慧港投资有限公司运营项目零星维修服务单位招标公告
（招标编号：KGXGZ-2026-114）项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本云南慧港投资有限公司运营项目零星维修服务单位已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金900万元，招标人为云南慧港投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：云南慧港投资有限公司运营项目零星维修服务单位（项目编号KGXGZ-2026-114）。
2.2项目概况：（1）云南慧港投资有限公司运营项目涉及昆明航空大都市展示中心、智能科技产业园（智能科技产业园除B1栋3-11层、BS1栋、BS2栋以外部分）、现代广场（1#、2#、5#、）中关村一期、中关村二期48#地块（中关村二期48#地块除14#保租房以外的部分）、文化广场（1#商业、2#商业、3#秀场、地下室）、铂港智园（A座、B座、C座、地下室）；（2）云南慧港公共租赁住房投资运营有限公司运营项目涉及智能终端产业园项目（智能终端产业园项目S1~S7栋，共7栋）、中关村二期（中关村二期48#地块14#配套楼（分A、B座））、智能科技产业园（B1栋3-11层、BS1栋、BS2栋）、现代广场（现代广场3#楼、7#楼）、空港佳苑（共21栋楼）；（3）昆明空投产业投资管理有限公司运营项目涉及现代广场4幢1层商业S1号-4幢1层商业S5号、4幢3层-9层、4幢10层1009号-10层1011号、4幢11层-17层；6幢2层201号-206号、6幢3-15层；8幢1层商业S101号、2层商业S201号、3层商业S301号、8幢4层-14层）等项目；具体明细根据甲方资产划分进行调整。
2.3招标项目金额：暂定300万元/年，三年合计900万元。
2.4项目地点：昆明市滇中新区。
2.5招标范围：慧投公司运营项目维修，包含但不限于室外工程、建筑物公共区域、公用设施设备，以及应由建设单位承担的专属（室内）维修。
2.6服务期限：三年，合同一年一签。
2.7质量要求：符合国家、行业、地方现行工程建设强制性标准及规范的要求，确保一次性验收合格，满足验收及运营使用功能需求。
2.8标段划分：本工程不划分标段。
2.9本次招标资格审查方式采用资格后审。
3．投标人资格要求
3.1营业执照：投标人须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
3.2资质证书：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。
3.3安全生产许可证：具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内。
3.4财务状况：投标人具有健全的财务会计制度，须提供近三年（2023年至2025年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表或公司自行编制的财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同））【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表或公司自行编制的财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）；新成立企业不满一年的，无需提供】。
3.5主要管理人员：（1）项目经理：具有建设行政主管部门颁发的二级建造师注册证书（专业为建筑工程或机电工程），并取得有效的B类安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建项目的项目经理，并提供社保缴费证明（或劳动合同）。（2）施工技术负责人：具有建设行政主管部门颁发的二级建造师注册证书（专业为建筑工程或机电工程）或具有建筑工程类中级及以上专业技术职称证书，提供社保缴费证明（或劳动合同）。
3.6企业信誉：（1）投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或处于被责令停业或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态；投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录。（2）投标人未被列入中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”的“严重违法失信企业名单（黑名单）”。（项目中标后，经招标人查询若存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其中标资格。）
3.7其他：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺书）。
3.8联合体投标：不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1获取时间：以平台显示时间为准（2026年11月03日09:00-2026年11月9日17:00）。4.2获取方式：持（1）营业执照（2）法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）身份证（原件），或法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责人）授权书原件及被授权人身份证（原件），备注联系人、联系电话及邮箱；（3）文件费转款凭证，现场领取文件或将报名资料扫描发送至邮箱；4.3文件售价600.00元/标段，售后不退。
★未按上述规定获取文件的视为无效。
注：一、供应商是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料：（1）供应商名称；（2）纳税人识别号；（3）注册地址及联系电话；（4）开户银行及账号；（5）企业一般纳税人认定表；可提供供应商的营业执照（三证合一）的复印件，并在复印件上加注联系电话、开户银行及账号。二、供应商为非一般纳税人（小规模）可开具增值税普通发票，需提供的资料为：（1）供应商名称；（2）纳税人识别号。开票咨询或邮箱联系。
5．投标文件的递交5.1响应文件递交的截止时间：以中国招标投标公共服务平台显示时间为准（2026年11月23日09:30），地点为：昆明市。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，本项目招标代理机构不予受理。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com