昆明水务集团房地产经纪机构租赁及售 卖代理服务采购询比采购公告
1.招标条件
本项目昆明水务集团房地产经纪机构租赁及售卖代理服务采购（项目 名称）已由昆明市水务集团有限责任公司批准招标，采购人为昆明市水务 集团有限责任公司，资金来源于自筹资金，资金已落实，项目已具备招标 条件。
受昆明市水务集团有限责任公司（以下 简称“采购人”）的委托，现对昆明水务集团房地产经纪机构租赁及售卖 代 理 服 务 采 购(招 标 编 号 : TAHP-YN-2026-ZB- 064)项目进行公开询比采购。欢迎具有相应资质和完成本项目能力的合 格供应商前来参加询比采购活动。
2.招标范围
2.1采购内容：为规范公司名下不动产（房屋）的租赁或售卖行为， 提高国有资产运营效率，现需采购房地产经纪机构提供专业化租赁代理服 务。服务内容包括但不限于：房源信息发布、承租人寻找与筛选、带看接 待、租赁洽谈、协助租赁合同签订等，具体详见第五章采购需求。
2.2服务地点：采购人指定地点。
2.3服务期限：3年，合同期内每年进行年度考核，考核不合格者淘汰 并补充新机构，合同到期后根据考核结果决定是否续签。
2.4质量要求：按照国家及地方相关技术标准、规范完成本项目所有 服务工作，满足采购人要求
2.5入围家数：入围数量≤3家，在此范围内入围家数经评标结果公示 完成后，由采购人确定。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
2.7资格审查方式：资格后审。
3.供应商资格要求
3.1营业执照：供应商须具有独立承担民事责任的能力，在中华人民 共和国境内登记或注册，供应商为法人、其他组织或者自然人。（提供市 场监督管理部门核发的有效的多证合一营业执照或民办非企业登记证书或 社会团体登记证或自然人身份证明，提供原件扫描件）；
3.2资质要求：供应商须具有行政主管部门颁发的《房地产经纪机构 备案证书》；
3.3财务要求：具有健全的财务会计制度，提供2023年至今任意一年 经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及报告（内容至少包括资 产负债表、现金流量表、利润表/损益表）。若为新成立公司且成立时间 不足一年的，可提供公司内部自行编制的财务报表或银行开具的资信证明 文件或银行开具的资金证明文件；
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商提供2026年0 1月至投标截止时间前任意1个月的依法缴纳税收和社保的证明，新成立的 机构，提供证明材料；依法免税和不需要缴纳社会保障资金的供应商，应 提供相应证明文件；
3.5信誉要求：供应商不得存在下列情况之一：
(1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可 证、吊销资质证书状态；
(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(3)2023年至今因骗取中标和严重违约，被处于项目所在地政府或 国家部委禁止市场准入、取消投标资格等情形；
(4)在投标截止时间前，被国家企业信用信息公示系统( www.gsxt. gov.cn )列入“经营异常名录信息”和“严重违法失信企业名单（黑名单 ）信息”且未被移出的；被“信用中国”网站 (https:// www.creditchin a. gov. cn )列入“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”；被 “中国执行信息公开网”( http:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 列入“ 失信被执行人名单”；
注: (1) -
(3)提供承诺书，(4)提供查询截图，最终查询结果以采购人或采购代 理机构查询的为准。
3.6本项目不接受联合体投标。
4.询比采购文件的获取
4.1凡有意参加供应商，请于2026年11月03日至2026年11月06日潜在 供应商通过以下任意一种方式获取询比采购文件：
(1)获取方式：现场获取，携带以下资料：①营业执照副本或其他 法定证书（加盖公章的复印件），②法定代表人身份证明书（原件），③ 法人授权委托书（若法定代表人出席的例外）原件及法人授权代表（或法 定代表人）身份证（原件）。到昆明市获取询比采购文件。
注：现场获取时间为询 比采购公告期间内09：00时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）。
(2)获取方式：邮件获取，潜在供应商将①营业执照副本或其他法 定证书，②法定代表人身份证明书，③法人授权委托书的PDF格式文件， 发送邮件并致电获取询比采购文件及其他 材料（若有），采购代理机构对电子邮件报名成功的供应商将询比采购文 件及其他资料以电子邮件的方式发送。供应商发送的邮件主题采用固定格
式及内容：“项目名称”+“供应商名称”+“联系人”+“联系电话”。 注：邮件获取时间为询比采购公告期间内，具体时间不受限制。
4.2询比采购文件售价：询比采购文件每套售价为人民币400元/份， 售后不退。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间（开标时间、投标截止时间，下同）：202 6年11月11日09时30分（北京时间）。
5.2响应文件递交地点：昆明市
注：逾期送达的或者未送达到指定地点的响应文件，采购人不予受理
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电 话：130-5123-8215
邮 箱：zbgszjj88@126.com