北京昌居物业管理有限公司物业维修材料、劳保保洁用品采购项目公开招标公告
（招标编号：BZZB-26-488）
项目所在地区：北京市，市辖区，昌平区
一、招标条件
本物业维修材料、劳保保洁用品采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金227.5万元，招标人为北京昌居物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2.1本项目招标控制价为：227.5万元。
注：投标人所报价格低于成本报价的，或所报价格超出最高限价的，按无效投标处理。
2.2招标范围：防水涂料、吊顶石膏板、消防头盔等物业维修材料及劳保保洁用品，详见采购清单。
2.3计划供货期限：自签订合同之日起一年。
2.4实施地点：招标人指定地点。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)物业维修材料、劳保保洁用品采购项目；
三、投标人资格要求
（001物业维修材料、劳保保洁用品采购项目）的投标人资格能力要求：
3.1在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构之外；
指标3.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.3投标人须具有履行合同所必须的设备、专业技术能力、管理能力福誉和相应的烬员；
3.4投标人近三年（2023年10月1日起至递交投标文件截止之日）内无不良履约记录；
3.5投标人近三年(2023年10月1日起至递交投标文件截止之日)在经营活动中没有重大违法记录，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，未发生同类项目的重大安全生产事故；
3.6在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中，投标人没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标，否则均按无效投标处理；
3.8具备合格投标人资格的公司不能将其资格授予下属公司使用并参与投标；同一母公司下的多家子公司不得同时参加投标，如发现同一母公司下的多家子公司参加了同一项目的投标，以最先递交投标文件的公司为有效投标人；
3.9投标人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次招标；
3.10本项目不接受联合体参加投标；
3.11法律、行政法规、招标文件规定的其他条件。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月21日09时00分到2026年10月27日16时00分
招标文件每套人民币500元
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月10日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月10日09时30分
开标地点：北京
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：185-1979-8781
邮 箱：zbzcw66@126.com