2026年度】信息公告&长沙市望城区双龙警苑小区物业服务企业选聘的公告
招标项目所在地区：湖南省/长沙市/望城区
一、招标条件
本长沙市望城区双龙警苑小区物业服务企业选聘项目，项目资金来源为自筹资金，出资比例为：自筹 资金占100.00%，招标人为湖南省长沙市望城区高塘岭街道望府路社区居民委员会。本项目已具备招标条 件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：1、小区名称：长沙市望城区双龙警苑小区；2、招聘 人：长沙市望城区高塘岭街道望 府路社区居民委员会（代行业委会职责）；3、小区地址：长沙市望城区望城大道与公安路交汇处双龙警 苑小区；4、物业规模：总建筑面积约 46，688.12 平方米；5、建筑形态：由多层住宅、高层住宅 组 成；6、现行物业费收费标准：多层住宅：0.60元/平方米·月，总面积：约6，240.00平方米；高层住 宅：1.20元/平方米·月，总面积：约40，133.59平方米。7、停车位具体情况：地下车位：约116个，地 上车位：约122个。8、配套设施面积：物业用房建筑面积：约200.00平方米。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001长沙市望城区双龙警苑小区物业服务企业选聘项目：一、住宅小区物业概况：1、小区名称：长 沙市望城区双龙警苑小区；2、招聘人：长沙市望城区高塘岭街道望府路社区居民委员会（代行业 委会职责）；3、小区地址：长沙市望城区望城大道与公安路交汇处双龙警苑小区；4、物业规模： 总建筑面积约46，688.12平方米；5、建筑形态：由多层住宅、高层住宅组成；6、现行物业费收费 标准：多层住宅：0.60元/平方米·月，总面积：约6，240.00平方米；高层住宅：1.20元/平方米· 月，总面积：约40，133.59平方米。7、停车位具体情况：地下车位：约116个，地上车位：约 122 个。8、配套设施面积：物业用房建筑面积：约200.00平方米。
三、投标人资格要求
001长沙市望城区双龙警苑小区物业服务企业选聘项目：1、竞聘人必须在长沙市行业主管部门进行物 业服务企业诚信登记；2、竞聘人须提供拟派项目经理具备物业管理相关从业资格；3、竞聘人必须 是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业；4、竞聘人在长沙市内至少有一个在管 项目（未提供长沙市在管项目的不安排现场考核）；5、竞聘人参与本次选聘公告发布之日前一年 内，未被记入过长沙市物业服务企业诚信“黑榜”。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026-10-27 16:40:00至2026-11-0217:30:0
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026-11-2214:00:00
六、开标时间
开标时间:2026-11-2214:00:00
3、报名时请提交以下材料和报名费用：（所有原件仅用于现场核验）
(1)竞聘人的《营业执照》原件及复印件；
(2)竞聘人的长沙市行业主管部门申领的物业服务企业诚信等级证明材料原件及复印件；
(3)竞聘人拟派项目经理登记注册的物业管理相关从业资格证明原件及复印件；
(4)竞聘人长沙地区所有在管项目的物业合同复印件（含项目名称、收费标准、签约盖章等页 面）；
(5)以上材料均用A4纸复印，复印件请加盖公章并保证复印件清晰，否则视为资质不合格；
(6)参与竞聘的单位应当在报名时交纳600元报名费和《选聘文件》材料制作费。
4、资格审查：经现场核实，报名资料初审合格的竞聘人，应当场领取《选聘文件》视同报名成功；
5、实地考察：选聘人将组织考察组对在管项目进行实地考察，考核项目与提交报名资料相符的均入 围。
6、竞聘人应在取得《选聘文件》后，需在评选会议召开前3日交纳3万元竞聘保证金，并与评选会 议现场将《竞聘文件》递交至选聘人。逾期未足额交纳竞聘保证金或未送达《竞聘文件》均将视为放 弃竞聘资格；已交纳竞聘保证金但未被选中的竞聘人，将在物业合同生效后15日内不计息全额原路 退还。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：18519272310
邮 箱：zbgstb@126.com